La certificación garantiza que no habrá lavado de dinero, otorga certeza jurídica y garantiza que la compra y/o venta de un inmueble se realiza de forma correcta.
Las y los profesionistas y personas en general que se dedican a comprar y vender casas, terrenos, bodegas, negocios e inmuebles en general, pueden ejercer su actividad de forma legal, solo si están certificados por el Colegio de Notarios del Estado de México, sostuvo su presidente Víctor Humberto Benítez González.
En entrevista con Luis Pantoja Ríos, periodista y titular del programa “De Análisis” que se transmite de lunes a viernes de 13:00 a 14:00 horas por la plataforma de información comunicadoresmx, Humberto Benítez, presidente del Colegio de Notarios, recordó que para atajar el delito de extorsión, despojo y fraude, entre otros que se registran en torno a la compra y venta de inmuebles, la autoridad estatal y las y los notarios, establecieron que solo personas certificadas pueden realizar esta función.
Lo anterior, aseguró, garantiza que no habrá lavado de dinero, pero sobre todo otorga certeza jurídica, es decir, da garantía que la compra y/o venta de un inmueble se realiza de forma correcta y bajo todos los procedimientos y mecanismos que la ley estatal y nacional establece.
Ejemplificó lo anterior, indicando que en estos momentos una persona no puede llegar con una inmobiliaria y decir quiero comprar esa casa, rancho o bodega y pagar en efectivo, ya que ese tipo de transacción en efectivo lo prohíbe la ley.
Acoto que un particular, por supuesto que sí puede vender su bien-casa a otro particular, pero cuando un agente inmobiliario realiza transacciones todos los días, es decir, trabaja vendiendo las casas-bienes de terceros, forzosamente debe estar certificado por el Colegio de Notarios.
Recordó que desde hace tres años el Colegio de Notarios del Estado de México se da a la tarea de integrar un registro público de profesionales inmobiliarios, el cual está contemplado en Código Administrativo estatal.
La certificación de los corredores inmobiliarios precisó el presidente del Colegio de Notarios del Estado de México, Humberto Benítez, contempla toda una metodología y estándares muy elevado, entre otros objetivos, para que la población que realiza este tipo de transacciones tenga la certeza de que está tratando con profesionales y que todos los trámites que realizan a su nombre están avalados.
“Desde hace tres años, somos (Colegio de Notarios del Edomex) los únicos autorizados para que, a través del Instituto de Estudios Notariales, hagamos la capacitación y luego la evaluación y, a quién acredite tener los conocimientos y las competencias, lo certificamos y se incorporan al padrón de servicios de intermediación inmobiliaria que tiene la Secretaría de Desarrollo Económico”, puntualizó.
La certificación, dijo Benítez González, acota y anula los espacios a través de los cuales algunas personas (de la delincuencia organizada) realizan lo que se identifica como lavado de dinero.
En este sentido, precisó que el notariado mexiquense ha estado trabajando en dicho mecanismo desde hace cuatro años.
“Somos el único Colegio de Notarios del país, en ser una entidad de certificación reconocida por el gobierno de la república y nos acaban de autorizar, además, hace un mes, un segundo estándar para también poder brindar la capacitación” para certificar el combate a la corrupción en el servicio público, dijo.
La certificación permite prevenir el lavado de dinero y los actos de corrupción.
De acuerdo con Humberto Benítez, hay aproximadamente más de 10 mil personas dedicadas a la actividad inmobiliaria en la entidad.
¿Si alguien te vende una casa, necesita una certificación?
“Así debe de ser y, toda esta exigencia que estamos teniendo, pues es sobre todo por presión internacional”, es decir, por la relación comercial que tenemos con los Estados Unidos que se manejan en esos estándares”, dijo.
El presidente del Colegio de Notarios del Estado de México, Benítez González, ratificó que las consultas que la población realiza a un Notario no tienen costo alguno, son gratuitas, por lo que hizo un llamado a la población del territorio estatal a realizar todo tipo de cuestionamientos y seguramente tendrán una respuesta oportuna a sus preguntas y procedimientos a seguir.
En cuanto a la actividad que tienen los notarios en las caravanas itinerantes del Gobierno del Estado de México, Humberto Benítez, presumió que hay una excelente y extraordinaria relación con la gobernadora Delfina Gómez Álvarez, así como con la Consejería Jurídica que encabeza Jesús George Zamora.
Detalló que en las caravanas van algunos de los 192 notarios que hay en el Estado de México, con la finalidad de respaldar a las acciones del Gobierno estatal, pero sobre todo para prestar sus servicios de manera gratuita.
“Todos los días estamos participando en tres puntos diferentes del Estado de México y de manera itinerante. Apoyamos el esfuerzo que ha hecho nuestra Gobernadora y nuestra Consejería en cuanto a la Caravana Itinerante por la justicia; tenemos nuestro módulo. En un año llevamos más de 13,000 testamentos otorgados de manera gratuita”, subrayó.
¿Cómo prevenir el despojo?
“Tiene una respuesta integral, hay que pensar en varias respuestas, la estrategia tiene que ser integral y una medida muy importante, es lo que estamos haciendo en este momento, que es advertir a la ciudadanía que nos quieren engañar, que nos quieren robar, nos quieren sorprender”, no solamente con estas llamadas de que simulan la voz de un familiar, sino que nos tratan de defraudar realizando trámites a nuestro nombre, concluyó.
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